പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവ കുറയ്ക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള വരുമാനം: Trinity Place Holdings, Inc. (TPHS)

Trinity Place Holdings (TPHS) ന്റെ ഉയർന്ന കടബാധ്യതകളും ഫെഡറൽ റിസർവിന്റെ കർശനമായ പണനയവും ചേർന്ന് ക്രെഡിറ്റ് ലഭ്യതയെ പരിമിതപ്പെടുത്തുകയും ഒക്യുപ്പൻസി റിസ്ക്കുകൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. തേയ്മാനത്തിന് മുൻപുള്ള മൊത്തം പ്രവർത്തന ലാഭത്തിലെ പ്രവണത നിലവിലെ വിതരണവും ആവശ്യകതയും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥയെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ ന്റെ മൂല്യം സൂചകത്തിന്റെ നിലവാരത്തെ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. കർശനമായ മാൻഹട്ടൻ സോണിംഗ് നിയമങ്ങളും പ്രോജക്ട് അംഗീകാരങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വൻതോതിലുള്ള ചിലവുകളും ബിസിനസ് വളർച്ചയെ തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നു.

Trinity Place Holdings (TPHS) ന്റെ ഒരു നിക്ഷേപ ഓഡിറ്റിന്, തേയ്മാനത്തിനും പലിശയ്ക്കും മുൻപുള്ള പ്രവർത്തന വരുമാനത്തിന്റെ തുകയായി കണക്കാക്കിയ EBITDA വഴി അളക്കുന്ന യഥാർത്ഥ ലിക്വിഡിറ്റിയുടെ വിശകലനം ആവശ്യമാണ്. ഒരു New York ഡെവലപ്പറെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ഉയർന്ന വായ്പാ നിരക്കുകളും ലക്ഷ്വറി ഹൗസിംഗിലെ സ്തംഭനാവസ്ഥയും നിലനിൽക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ ഈ പണമൊഴുക്ക് നിർണ്ണായകമാണ്; അതിനാൽ, ചാർട്ടിലെ ഏതൊരു ഇടിവും ആസ്തി മൂല്യത്തകർച്ചയുടെ അപകടസൂചനയാണ്.