TPHS tphs.com: പലിശ, നികുതി, തേയ്മാനം എന്നിവയ്ക്ക് മുമ്പുള്ള വരുമാനത്തിന് എന്റർപ്രൈസ് മൂല്യം

Trinity Place Holdings (TPHS) കർശനമായ ആന്തരിക സാമ്പത്തിക മേൽനോട്ടത്തിന് കീഴിൽ മുഴുവൻ നിർമ്മാണ ചക്രവും ബാഹ്യ കരാറുകാർക്ക് കൈമാറിക്കൊണ്ട് ഒരു നിക്ഷേപ രീതിയാണ് നടപ്പിലാക്കുന്നത്. GURU.Markets ചാർട്ടിലെ വില ചരിത്രം കാണിക്കുന്നത് EV/EBITDA മൾട്ടിപ്പിൾ ആണെന്നാണ്. പ്രീമിയം വീടുകൾക്കായുള്ള ഡിമാൻഡ് കുറയുന്നതും ഉയർന്ന പലിശയുള്ള വായ്പകളും കമ്പനിയെ പ്രോപ്പർട്ടി വിലകളിൽ വഴക്കത്തോടെ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്താൻ നിർബന്ധിതരാക്കുന്നു. അതേസമയം, New York സൈറ്റുകളിൽ നിന്നുള്ള ലാഭം അസ്ഥിരമായി തുടരുകയും അവ പ്രോജക്റ്റ് പൂർത്തീകരണ സമയപരിധികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടിരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.

ന്യൂയോർക്കിലെ ലക്ഷ്വറി റെസിഡൻഷ്യൽ ഡെവലപ്പർ ആയ Trinity Place Holdings (TPHS) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ആസ്തി മൂല്യവും പ്രവർത്തന ലാഭവും തമ്മിലുള്ള സന്തുലിതാവസ്ഥ നിർണ്ണായകമാണ്. EV/EBITDA മൂല്യനിർണ്ണയ പ്രവണത, മൊത്തം എന്റർപ്രൈസ് വാല്യൂവിനെ പലിശയ്ക്കും നികുതിക്കും മുൻപുള്ള പണമൊഴുക്ക് സൃഷ്ടിക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ ശേഷിയുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുന്നു. ഈ മൾട്ടിപ്പിളിലെ കുറവ്, കമ്പനി കുറഞ്ഞ മൂല്യനിർണ്ണയം ചെയ്യപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു എന്നോ അല്ലെങ്കിൽ അതിന്റെ ലക്ഷ്വറി പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ വരുമാനത്തിൽ വ്യവസ്ഥാപിതമായ ഇടിവുണ്ടെന്നോ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.