VICI - VICI Properties ബിസിനസ്സിന്റെ പുസ്തക മൂല്യനിർണ്ണയം

VICI Properties Inc. (VICI) ഓഹരി വിലയുടെ ഈ ചാർട്ട്, Triple-net ലീസുകളെയും 29.44 എന്ന നിലയിലുള്ള AFFO വളർച്ചയെയും അടിസ്ഥാനമാക്കി കാര്യക്ഷമതയുള്ള ഒരു ആസ്തിയുടെ വില ചലനത്തെ കാണിക്കുന്നു. വിനോദ കേന്ദ്രങ്ങൾ, ഹോട്ടലുകൾ, ഗോൾഫ് കോഴ്സുകൾ എന്നിവയുടെ ദീർഘകാല ലീസുകളിലൂടെയാണ് VICI Properties Inc. (VICI) വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നത്. Las Vegas Strip-ൽ നിന്നുള്ള പൂർണ്ണമായ പേയ്‌മെന്റ് ശേഖരണത്തിലൂടെ ബിസിനസ്സ് സ്ഥിരത ഉറപ്പാക്കുന്നു, അതേസമയം ഗെയിമിംഗ് ഇതര വിനോദ മേഖലകളിലൂടെയുള്ള പോർട്ട്‌ഫോളിയോ വിപുലീകരണത്തിലാണ് വളർച്ചാ സാധ്യത അടങ്ങിയിരിക്കുന്നത്.

കമ്പനിയുടെ ആകെ വിഭവങ്ങളുടെ മൂല്യത്തിൽ നിന്ന് ബാധ്യതകൾ കുറച്ചുകൊണ്ട്, അറ്റാസ്തികളുടെ ദൈനംദിന ചലനങ്ങളെയാണ് ബുക്ക് വാല്യൂ ക്യാപിറ്റലൈസേഷൻ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നത്. VICI Properties Inc. (VICI) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, ദീർഘകാല ട്രിപ്പിൾ-നെറ്റ് ലീസുകൾ ഉൾക്കൊള്ളുന്ന ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പോർട്ട്‌ഫോളിയോയുടെ കരുത്തിനെ ഈ മാനദണ്ഡം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. ഈ ബുക്ക് വാല്യൂ ചാർട്ട് വിശകലനം ചെയ്യുന്നതിലൂടെ, ഇക്വിറ്റി ശേഖരണത്തിന്റെ യഥാർത്ഥ വേഗത ഒരു നിക്ഷേപകന് കാണാൻ കഴിയും. ലൈനിന്റെ മുകളിലേക്കുള്ള പ്രവണത, വാടകക്കാർക്ക് ഉയർന്ന എക്സിറ്റ് ചിലവുകളുള്ള പ്രോപ്പർട്ടി ബേസിന്റെ വിപുലീകരണത്തെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡത്തിന്റെ സ്ഥിരത ആസ്തികളുടെ അടിസ്ഥാനപരമായ പ്രതിരോധ ഗുണങ്ങളെ സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു.