VNO Vornado Realty Corp: വിലയും പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വരുമാനവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

Vornado Realty Trust (VNO) പ്രീമിയം മാൻഹട്ടൻ ആസ്തികൾ കൈവശം വെച്ചിരിക്കുന്നു, എന്നിരുന്നാലും ഹൈബ്രിഡ് വർക്ക് ഫോർമാറ്റുകൾ കാരണം വില നിശ്ചയിക്കാനുള്ള ശേഷി കുറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്. ഫോർവേഡ് P/S മൾട്ടിപ്പിൾ ഭാവി വരുമാനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മൂല്യനിർണ്ണയ ചലനങ്ങളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, അവിടെ 3.50 ഈ സൂചകത്തിന്റെ നിലവിലെ മൂല്യത്തെ രേഖപ്പെടുത്തുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി ഈ ഫണ്ട് ബാഹ്യ കരാറുകാരെ ആശ്രയിക്കുന്നു, അതേസമയം സാങ്കേതിക വികസനം ക്ലാസിക് ഡെവലപ്‌മെന്റ് ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിലെ ഊർജ്ജ ലാഭ സംവിധാനങ്ങളുടെ നടപ്പിലാക്കലിൽ പരിമിതപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു.

Vornado Realty Trust (VNO) -നെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, വരുമാനത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള മൂല്യനിർണ്ണയമാണ് മാൻഹട്ടൻ ലക്ഷ്വറി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണിയിൽ ആധിപത്യം സ്ഥാപിക്കാനുള്ള അതിന്റെ തന്ത്രത്തിന്റെ നിക്ഷേപ ആകർഷണീയത നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. ഫോർവേഡ് P/S സൂചകം നിലവിലെ മാർക്കറ്റ് ക്യാപിറ്റലൈസേഷനും പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വിൽപ്പന അളവും തമ്മിലുള്ള അനുപാതത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു, ഇത് ഭാവിയിലെ ഓരോ ഡോളർ വരുമാനത്തിന്റെയും ചിലവിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഈ സൂചകത്തിന്റെ പ്രവണത, Penn District-ന്റെ ആധുനികവൽക്കരണത്തിനും പ്രീമിയം വാടകക്കാരെ ആകർഷിക്കുന്നതിനുമുള്ള ഫണ്ടിന്റെ വൻതോതിലുള്ള നിക്ഷേപങ്ങളെ വിപണി എത്രത്തോളം ന്യായീകരിക്കുന്നു എന്നതിന്റെ വിലയിരുത്തൽ സാധ്യമാക്കുന്നു.