VNO: Vornado Realty Corp ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും തമ്മിലുള്ള അനുപാതം

ന്യൂയോർക്കിലെ ഉയർന്ന പ്രവേശന തടസ്സങ്ങളും കർശനമായ സോണിംഗ് നിയമങ്ങളും Vornado Realty Trust (VNO) ന്റെ സ്ഥാനങ്ങളെ സംരക്ഷിക്കുന്നു, അതിനാൽ GURU.Markets-ലെ d/e അനുപാതം (ആകെ കടം ഇക്വിറ്റിയുമായുള്ള അനുപാതം) വിശകലനം ചെയ്യുമ്പോൾ, 1.36 എന്ന നിലവാരം നിലവിലെ ലിവറേജ് അളവിനെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. ഫണ്ടിന്റെ വരുമാനം പ്രധാനപ്പെട്ട മാൻഹട്ടൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പാട്ടത്തിന് നൽകുന്നതിനെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്, അതേസമയം അതിന്റെ വികസനം സജീവമായ സാങ്കേതിക R&D ഇല്ലാതെ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഊർജ്ജ കാര്യക്ഷമതാ സംവിധാനങ്ങളുടെ ആധുനികവൽക്കരണത്തെയാണ് ആശ്രയിക്കുന്നത്.

സ്ഥാപനപരമായ മൂലധനം Vornado Realty Trust (VNO) ന്റെ സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയെ അതിന്റെ കടബാധ്യതകളിലൂടെ വിലയിരുത്തുന്നു. d/e അനുപാതം (ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും) ഇക്വിറ്റിയുമായി താരതമ്യമായി വായ്പ എടുത്ത ഫണ്ടുകളുടെ അനുപാതത്തെ അളക്കുകയും സാമ്പത്തിക ലിവറേജിന്റെ തോത് നിർണ്ണയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. d/e അനുപാതത്തിലെ (ആകെ കടവും ഇക്വിറ്റിയും) പ്രവണത കമ്പനിയുടെ വായ്പകളിലുള്ള ആശ്രയത്വത്തെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു. മാൻഹട്ടൻ ഓഫീസുകൾക്കായുള്ള ഇലാസ്തികമായ ഡിമാൻഡിനിടയിൽ, ഉയർന്ന ലിവറേജ് റിസ്കുകളെ വർദ്ധിപ്പിക്കുകയും ഈ സൂചകത്തിലെ വർദ്ധനവ് ആസ്തിയുടെ വിശ്വാസ്യത കുറയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നു.