Ares Commercial Real Estate - ACRE फॉरवर्ड P/S मल्टिप्लायर

पुढील P/S कल Ares Commercial (ACRE) च्या मूल्यमापन गतिशीलतेचे वर्णन करतो, जिथे 0.10 या घटकाचे मूल्य दर्शवते. मालमत्तेची वाढ दरांच्या स्थिरतेवर आणि कर्ज पुनर्रचनेवर अवलंबून आहे. तथापि, कार्यालयीन क्षेत्रातील संकटामुळे मालमत्तेचे मूल्य कमी केले जात असून ते देयकांना धोका निर्माण करत आहे. या REIT ची ताकद Ares Management च्या संसाधनांवर आणि गुंतागुंतीच्या तरंगत्या दरावरील कर्जांच्या जारी करण्यावर आधारित आहे.

Ares Commercial व्यावसायिक रिअल इस्टेट गहाण कर्ज पुरवठ्यातून मिळणाऱ्या व्याज उत्पन्नामुळे उच्च नफा मार्जिन राखते. प्रक्षेपित P/S कल फंडाचे बाजार मूल्य आणि प्रक्षेपित विक्री प्रमाण यांचे गुणोत्तर दर्शवते, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना भविष्यातील रोख प्रवाहासाठी मोजल्या जाणाऱ्या प्रीमियमचे मूल्यांकन करणे आणि अपेक्षित महसुलाच्या तुलनेत मालमत्तेची मूलभूत आकर्षणता निश्चित करणे शक्य होते.