AIV - CONSENSUS CO - Apartment Investment

Apartment Investment (AIV) अमेरिकेतील किनारपट्टीवरील शहरांमध्ये लक्झरी निवासी संकुलांच्या मोठ्या प्रमाणावरील पुनर्विकासातून नफा मिळवत आहे आणि नफ्याचे प्रमाण वाढवण्यासाठी जमिनीच्या टंचाईचा फायदा घेत आहे. मालमत्तांमधील उपयुक्ततेच्या तांत्रिक सुधारणा सध्या डाउनटाइम कमी करण्यावर केंद्रित आहेत. मालमत्तेच्या बाजार मूल्याचा कल, जो खाली दर्शविला आहे, तो 6.73 आहे. हा व्यवसाय घरांच्या मूलभूत मागणीवर अवलंबून आहे, जरी भाड्याचे उत्पन्न अंशतः कामगार बाजारपेठेच्या परिस्थितीवर अवलंबून आहे.

हा निर्देशक मालमत्तेच्या योग्य मूल्यासाठी तज्ज्ञांच्या weighted average अपेक्षा एकत्रित करतो, ज्यामुळे बाजारातील अस्थिरता वगळली जाते. 6.73 ची सध्याची किंमत Apartment Investment (AIV) च्या भांडवलीकरण वाढीच्या संभाव्य मूल्यांकनाचे प्रतिबिंब आहे. येथील विश्लेषकांच्या लक्ष्य किमतींचा मार्ग मालमत्ता नूतनीकरणाची कार्यक्षमता आणि स्थानिक घरांच्या तुटवड्याशी संबंधित आहे. या निर्देशकातील वाढ निधीची भाडे दर वाढवण्याची क्षमता पुष्टी करते. गुंतवणूकदारांनी या अंदाजाची तुलना जारीकर्त्याच्या कर्ज भाराशी करावी.