AIV: Apartment Investment & Management स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

Apartment Investment (AIV) ची सध्याची किंमत हालचाल व्यवसायाची आर्थिक स्थिती दर्शवते, ज्यामध्ये व्यवस्थापनाने लक्झरी निवासी मालमत्तांच्या लक्ष्यित नूतनीकरणावर पैज लावली आहे. Apartment Investment (AIV) खर्च कमी करण्यासाठी विकासकांसोबत भागीदारी करून बहु-कुटुंब मालमत्ता विकसित करत आहे, ज्याचा निर्देशक 2.07 वर आहे. तथापि, केवळ अमेरिकेतील विकासावर लक्ष केंद्रित केल्यामुळे कंपनी बांधकाम साहित्याच्या किमतीतील चढउतारांना आणि क्रेडिट दरातील बदलांना बळी पडू शकते.

Apartment Investment (AIV) साठी, सध्याचे दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी प्रमाण हे व्यवसाय परिवर्तनाच्या या काळात विकास महत्त्वाकांक्षा आणि आर्थिक स्थिती यांच्यातील संतुलनाचा निर्देशक म्हणून कार्य करते. एका वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या दायित्वांचे इक्विटीशी असलेले प्रमाण हे वाढीसाठी कर्जदार वित्तपुरवठ्यावर किती अवलंबून आहे याचे मूल्यांकन करण्यास अनुमती देते, जिथे अतिप्रमाणत कर्ज घेतल्यामुळे जोखीम वाढते, तर अति-सावधगिरीमुळे जारीकर्त्याच्या बाजार विस्तारावर मर्यादा येतात.