फॉरवर्ड P/S मल्टिप्लायर: Easterly Government Properties, Inc. (DEA)

Easterly Government Properties (DEA) च्या पोर्टफोलिओची परिपक्वता ही अमेरिकेच्या फेडरल संस्थांसोबतच्या दीर्घकालीन करारांवर आधारित आहे. GURU.Markets च्या आलेखावरील फॉरवर्ड महसूल गुणक या मॉडेलची स्थिरता अधोरेखित करतो, जिथे 1.70 हे सध्याचे निर्देशक स्तर म्हणून कार्य करते. या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्टची कमालीची स्थिरता सरकारी संस्थांच्या सार्वभौम लीजवर अवलंबून आहे, तर सरकारी कंत्राट प्रक्रियेतील तज्ज्ञ व्यक्तींच्या एका लहान कर्मचारी वर्गाद्वारे व्यवस्थापन कार्यक्षमता सुनिश्चित केली जाते.

गुंतवणूकदार भविष्यातील रोख प्रवाहांच्या तुलनेत मालमत्तेच्या मूल्यांकनाची ताण चाचणी करण्यासाठी फॉरवर्ड मल्टिपल्सचा वापर करतात. Easterly Government Properties (DEA) नियमन केलेल्या देखभाल बाह्यस्त्रोत सेवांसह अमेरिकन सरकारी क्षेत्राला कार्यालयीन जागा भाड्याने देऊन स्थिर उत्पन्न मिळवते. अपेक्षित महसूल मल्टिपल भविष्यातील विक्रीच्या एका डॉलरच्या बाजारभावाची प्रतिबिंबित करतो, ज्यामुळे व्यवसायासाठी दिलेल्या प्रीमियमचे मूल्यांकन करणे शक्य होते. या निर्देशकाची वाढ कंपनीच्या दीर्घकालीन फेडरल करारांच्या स्थिरतेबाबत गुंतवणूकदारांची सकारात्मक भावना अधोरेखित करते.