DHC (dhcreit.com) बाजार मूल्याचे पुस्तक मूल्याशी गुणोत्तर

Diversified Healthcare Trust (DHC) ची स्थिर वाढ ही अमेरिकेतील वृद्ध होत असलेल्या लोकसंख्येचा लोकसंख्याशास्त्रीय कल आणि नर्सिंग होमच्या सुधारित कामकाजाद्वारे समर्थित आहे, ज्याचा सध्याचा निर्देशक 1.18 वर आहे. हा किंमत आलेख या मालमत्तेची गतिशीलता शोधण्यात मदत करतो. Diversified Healthcare Trust (DHC) कडे जैव प्रयोगशाळा, वैद्यकीय केंद्रे आणि ज्येष्ठ नागरिकांच्या निवासस्थानांचे जाळे आहे, ज्यामुळे सरकारी सुधारणांशी संबंधित जोखीम कमी होते. दरम्यान, इमारतींच्या तांत्रिक सेवा तृतीय-पक्ष कंत्राटदारांना सोपवण्यात आल्या आहेत, ज्यामुळे व्यवस्थापनाला पोर्टफोलिओ धोरणावर लक्ष केंद्रित करणे शक्य होते.

Diversified Healthcare Trust (DHC) मधील गुंतवणूकदारासाठी, विशेष आरोग्य सेवा रिअल इस्टेट आणि नर्सिंग होमचे मूल्य त्यांच्या पुस्तकी मूल्याच्या तुलनेत तपासणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे. हा निर्देशक बाजारभावाच्या किमतीची तुलना निव्वळ मालमत्ता वजा कर्ज यांच्याशी करतो, जेणेकरून मूल्यांकनातील घट किंवा भांडवलासाठी मोजलेली प्रीमियम रक्कम निश्चित करता येईल; ताळेबंदानुसार बाजार भांडवलिकरणाच्या कलचे विश्लेषण करून, किमान घसरणीच्या जोखमीसह गुंतवणुकीची योग्य वेळ ओळखता येते.