UHT (Universal Health REIT) बाजार मूल्याचे पुस्तक मूल्याशी गुणोत्तर

Universal Health (UHT) चे मालमत्ता व्यवस्थापन बाह्य सल्लागारांद्वारे हाताळले जाते, ज्यामुळे कर्मचाऱ्यांची स्थिरता सुनिश्चित होते. नफ्यातील वाढ मालमत्तांच्या भौतिक संख्येमुळे मर्यादित आहे, कारण विस्तारासाठी इमारतींच्या संपादनाकरिता मोठ्या भांडवली खर्चाची आवश्यकता असते आणि सध्याचे मोजमाप 3.64 आहे. हा किंमत आलेख हे एक कमी-चक्रीय REIT असल्याचे पुष्टी करतो: वैद्यकीय केंद्रांच्या दीर्घकालीन भाडेकरारांमुळे स्थिर देयके आणि बाजारपेठेतील अस्थिरतेपासून संरक्षण सुनिश्चित होते.

Universal Health साठी वैद्यकीय मालमत्ता भाडेपट्ट्याचे तपशील बाजार भांडवल आणि बुक कॅपिटलायझेशन गुणोत्तरातील बदलात दिसून येतात, जे सध्या 3.64 आहे. हा निर्देशक शेअर्सच्या बाजार मूल्याची निव्वळ मालमत्तेशी तुलना करतो, ज्यामुळे भाडेकरूंच्या डिफॉल्ट जोखमी आणि फंडासाठी वाढत्या कर्ज सेवा खर्चाच्या पार्श्वभूमीवर भांडवलाचे अतिमूल्य किंवा कमी मूल्य ओळखणे शक्य होते.