Empire State Realty Trust (ESBA) - कर भरल्यानंतरचा नफा

Empire State Realty OP (ESBA) चा महसूल मॅनहॅटनमधील कार्यालयांचे भाडे आणि वेधशाळेच्या तिकिटांच्या विक्रीवर आधारित आहे. कंपनीचा निव्वळ रोख प्रवाह या स्थिरतेची पुष्टी करतो, जिथे 0.00 ची किंमत या स्थितीचे प्रतिबिंब दर्शवते. प्रतिष्ठित मालमत्तांची मालकी कायमस्वरूपी मागणीची हमी देते, तर LEED ऊर्जा-कार्यक्षम प्रणालींच्या अंमलबजावणीमुळे मालमत्तांचा प्रीमियम दर्जा कायम राहतो, ज्यामुळे दीर्घकालीन भांडवल संरक्षण सुनिश्चित होते.

हा निर्देशक सर्व परिचालन खर्च आणि कर वजा केल्यानंतरची निव्वळ कमाई मोजतो, ज्यामुळे व्यवसायाची खरी नफाक्षमता तपासण्यासाठी अल्पकालीन बाजार अस्थिरतेची वगळता येते. Empire State Realty OP (ESBA) या कंपनीच्या निव्वळ उत्पन्नाचा कल कर्ज व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता आणि न्यूयॉर्कमधील कार्यालयांच्या व्यापण्याच्या पातळीचे प्रतिबिंब दर्शवतो, जे मालमत्तेचे मूलभूत मूल्य थेट पर्यटकांच्या मुख्य वाहिनीशी आणि या महानगरातील भाड्याच्या दरांशी जोडते.