Empire State Realty Trust Inc (ESRT) भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्जाचे गुणोत्तर

Empire State Realty Trust (ESRT) न्यूयॉर्कमधील कार्यालयीन जागेच्या घटत्या मागणीमुळे आपली किंमत निश्चित करण्याची क्षमता गमावत आहे, जरी त्याच्या प्रतिष्ठित गगनचुंबी इमारतीतून मिळणारा पर्यटन महसूल नफ्यास आधार देत आहे. 2.02 निर्देशकासह असलेला हा किंमत आलेख, अशा कंपनीची स्थिती अधोरेखित करतो जी अद्वितीय वास्तुशिल्प प्रतीकांची मालक आहे ज्यांची प्रतिकृती तयार केली जाऊ शकत नाही. मालमत्ता कामकाजाची स्थिरता स्थानिक स्रोतांद्वारे सुनिश्चित केली जाते, ज्यामुळे गुंतागुंतीच्या बाह्य पुरवठ्याची गरज उरत नाही.

Empire State Realty Trust (ESRT) ने प्रीमियम लीजिंग आणि न्यूयॉर्क शहराच्या निवासी क्षेत्राद्वारे केलेले विविधीकरण कार्यात्मक अस्थिरता कमी करते, ज्यामुळे शाश्वत कर्ज सेवासाठी एक पाया तयार होतो. दीर्घकालीन कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार इक्विटीच्या तुलनेत एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या कर्ज निधीच्या प्रमाणाचे मूल्यांकन करतो, जे दायित्व संरचनेची बाह्य धक्के सहन करण्याची क्षमता निर्धारित करते आणि या मालमत्तेच्या क्रेडिट जोखमीचे वैशिष्ट्य स्पष्ट करते.