Industrial Logistics Properties (ILPT): पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्ज

Industrial Logistics Properties (ILPT) चा महसूल ई-कॉमर्ससाठीच्या गोदामांच्या जागेची मागणी आणि लॉजिस्टिक केंद्रांमधील दरांच्या स्थिरतेवर आधारित आहे. हा किंमत आलेख या मालमत्तेची गतिशीलता दर्शवतो, जिथे निर्देशक 8.68 वर आहे. सध्याचा कल वास्तव्यांच्या दरांवर आणि कर्ज घेण्याच्या खर्चावर अवलंबून आहे, ज्याचा परिणाम निधीतून मिळणाऱ्या कार्यान्वित रोख प्रवाहावर होतो. दरम्यान, हा फंड नाविन्यपूर्ण बदलांकडे दुर्लक्ष करून, प्रॉप-टेक उपाय लागू न करता केवळ मानक रिअल इस्टेट व्यवस्थापन सॉफ्टवेअरचा वापर करत आहे.

Industrial Logistics Properties (ILPT) , ज्या कंपनीकडे किरकोळ विक्रेत्यांना दीर्घकालीन भाडेतत्त्वावर दिलेल्या धोरणात्मक गोदामांची क्षमता आहे, त्यांच्यासाठी एकूण कॉर्पोरेट कर्ज आणि बुक इक्विटीचे गुणोत्तर हे लीव्हरेज व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता दर्शवते. हे मोजमाप एकूण दायित्वांची निव्वळ मालमत्ता मूल्याशी तुलना करते, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना आर्थिक लीव्हरेजची पातळी आणि दिवाळखोरीची जोखीम न पत्करता सुविधांचा विस्तार टिकवून ठेवण्याच्या कंपनीच्या क्षमतेचे मूल्यांकन करणे शक्य होते.