PDM Piedmont Office Realty Trust Inc: पुस्तकी भांडवलीकरणाशी कर्जाचे गुणोत्तर

Piedmont Office Realty Trust (PDM) चे उत्पन्न दक्षिण राज्यांमधील उच्च दर्जाच्या कार्यालयीन जागांच्या मागणीवर अवलंबून आहे, जिथे निव्वळ परिचालन उत्पन्न वाढीचे दर आणि कर्ज घेण्याचा खर्च महत्त्वाची भूमिका बजावतात. दीर्घकालीन करारांसह अमेरिकेतील महानगरांमधील मालमत्तांची मालकी स्थिर रोख प्रवाह सुनिश्चित करते. हा किंमत आलेख मालमत्तेची गतिशीलता दर्शवतो, ज्याचे सध्याचे मूल्य 1.62 आहे. कंपन्यांचे "Sun Belt" कडे होणारे स्थलांतर सकारात्मक गती निर्माण करत आहे.

गुंतवणूकदार एकूण ताळेबंद मूल्यामध्ये एकूण दायित्वांच्या हिश्श्याद्वारे मालमत्तेची सुरक्षिततेची मर्यादा तपासतात, जिथे या निर्देशकातील घट बाजारपेठेतील धक्क्यांना तोंड देण्याची क्षमता सिद्ध करते. Piedmont Office Realty Trust (PDM) साठी, कर्ज घेतलेल्या निधीचे ताळेबंद भांडवलाशी असलेले प्रमाण अत्यंत महत्त्वाचे आहे, कारण महागडे पुनर्वित्त आणि कार्यालयीन जागेच्या घटत्या मागणीमुळे हे प्रमाण फंडाची डिफॉल्ट होण्याची जोखीम किंवा गुंतवणुकीची आकर्षकता निर्धारित करते.