JRS: Nuveen Income Fund स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

Nuveen Real Estate (JRS) अंतर्गत खर्च कमी करण्यासाठी लेखापरीक्षण आणि कस्टोडियल सेवा बाह्य तज्ज्ञांकडे सोपवते. विविध राज्यांमधील REITs आणि रिअल इस्टेट मालमत्तांच्या विस्तृत पोर्टफोलिओचा लाभ घेत, ही होल्डिंग कंपनी बाजारपेठेतील अस्थिरतेचा प्रभाव संतुलित करते, तर बाजार किंमत दृश्यावळीत 0.00 मूल्य दिसून येते. हा व्यवसाय निवासी आणि व्यावसायिक क्षेत्रांच्या सक्रिय व्यवस्थापनाद्वारे महसूल मिळवतो आणि स्थिर परतावा तसेच मालमत्तेच्या मूल्यातील वाढीसाठी प्रयत्नशील आहे.

Nuveen Real Estate (JRS) ची स्थिरता लाभांश देयके सुनिश्चित करण्यासाठी रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओचे व्यवस्थापन करताना घेतलेल्या कर्जाच्या संतुलनावर अवलंबून असते. इक्विटीच्या तुलनेत दीर्घकालीन कर्ज रचनेचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार एका वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या दायित्वांचे इक्विटीशी असलेले गुणोत्तर तपासतात, ज्यामुळे क्रेडिट जोखमीची गतिशीलता ओळखणे शक्य होते आणि फंडाच्या मालमत्ता मूल्यांची स्थिरता निश्चित होते.