JRS (Nuveen Income Fund) बाजार मूल्याचे पुस्तक मूल्याशी गुणोत्तर

Nuveen Real Estate (JRS) चा किंमत आलेख मालमत्ता व्यवस्थापन कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करण्यास अनुमती देतो, जिथे सुविधा देखभाल पूर्ण अंतर्गत नियंत्रणाखाली बाह्य भागीदारांना सोपवली जाते आणि सध्याचा निर्देशक 0.99 वर आहे. व्यवसायाचे यश हे उच्च वेतन मिळवणाऱ्या तज्ज्ञांच्या एका मर्यादित गटाच्या कामावर आधारित आहे. लेखापरीक्षण आणि हिशोब ठेवण्याचे काम विश्वासार्ह तृतीय-पक्ष संस्थांकडे सोपवून अधिक खर्च ऑप्टिमायझेशन साध्य केले जाते, ज्यामुळे कार्यात्मक जोखीम कमी होते.

हे गुणक Nuveen Real Estate (JRS) चे सध्याचे बाजार मूल्य त्याच्या निव्वळ मालमत्तेशी तुलना करते, जे भांडवलाच्या पुस्तकी मूल्याच्या तुलनेत प्रीमियम किंवा सवलत दर्शवते. बाजार भांडवल आणि पुस्तकी मूल्य गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार एका स्थिर रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओच्या व्यवस्थापन कार्यक्षमतेचे मूल्यांकन करतात, जिथे शाश्वत भाडे प्रवाह मालमत्तांच्या वास्तविक मूल्याच्या तुलनेत बाजार मूल्याची रास्तता निर्धारित करतो.