NLY Annaly Capital Management स्वतःच्या भांडवलाशी कर्ज

Annaly Capital Management (NLY) ही एक अग्रगण्य मॉर्टगेज REIT आहे जी सरकारी हमी असलेल्या बाँड्सवरील स्प्रेडमधून नफा मिळवते. सध्याचे एकूण कर्ज-इक्विटी प्रमाण उच्च लेव्हरेजचा प्रभाव आणि फेडच्या निर्णयांवरील अवलंबित्व दर्शवते, ज्यामध्ये 7.74 हे चिन्ह ताज्या माहितीचे प्रतिबिंब आहे. एजन्सी सिक्युरिटीजवर लक्ष केंद्रित केल्यामुळे डिफॉल्ट जोखीम कमी होते, ज्यामुळे तरलता आणि अंदाज वर्तवण्यायोग्य रोख प्रवाहाचे समर्थन होते.

कर्जाच्या निधीचा समतोल Annaly Capital Management (NLY) साठी अत्यंत महत्त्वाचा आहे, कारण mREIT व्यवसाय मॉडेल व्याजदर आर्बिट्रेजवर आधारित आहे. कर्ज-इक्विटी गुणोत्तराचा कल दायित्व आणि इक्विटीचे प्रमाण दर्शवतो, ज्यामुळे आर्थिक लीव्हरेजची पातळी निश्चित होते. उच्च गुणोत्तर गहाण कर्ज सिक्युरिटीज पोर्टफोलिओचा विस्तार करण्यासाठी कर्जाच्या आक्रमक वापराचे संकेत देते. यामुळे शेअरचे परतावे वाढतात परंतु व्याजदरातील अस्थिरतेच्या काळात जोखीम देखील वाढते. या निर्देशकाची स्थिरता लाभांशाच्या देयकांच्या शाश्वततेची पुष्टी करते.