Seven Hills Realty Trust (SEVN) - एकूण कर्जाचे स्वतःच्या भांडवलाशी गुणोत्तर

Seven Hills Realty Trust (SEVN) ही संस्था एक mREIT म्हणून कार्यरत आहे, जी व्यावसायिक मालमत्तांच्या सुरक्षिततेवर अल्पमुदतीचे वित्तपुरवठा प्रदान करते, ज्यामुळे विश्वासार्ह मुक्त रोख प्रवाह आणि भांडवलाचे संरक्षण सुनिश्चित होते. हा दैनंदिन किंमत आलेख 1.31 हे मूल्य दर्शवतो. या निधीचे मॉडेल विशेष सॉफ्टवेअरद्वारे मोठ्या मालमत्तांच्या स्वयंचलित व्यवस्थापनावर आधारित आहे, ज्यामुळे उच्च क्रेडिट पोर्टफोलिओ गुणवत्ता राखताना कर्मचाऱ्यांची संख्या कमीत कमी ठेवणे शक्य होते.

व्यावसायिक मालमत्ता निवडीसाठी वित्तीय लीव्हरेजवर कडक नियंत्रण आवश्यक असते. हा निर्देशक इक्विटीच्या तुलनेत कर्ज घेतलेल्या निधीचे प्रमाण मोजतो, ज्यामुळे कर्जाच्या ओझ्याची पातळी निश्चित होते. Seven Hills Realty Trust (SEVN) साठी हा समतोल अत्यंत महत्त्वाचा आहे, कारण हा फंड अल्पमुदतीचे ब्रिज कर्ज देण्यासाठी संसाधने एकत्रित करतो. एकूण कर्ज-इक्विटी गुणोत्तरातील कल तरलते व्यवस्थापनाची कार्यक्षमता दर्शवतो. या निर्देशकातील वाढ कर्ज पोर्टफोलिओचा विस्तार सूचित करते परंतु व्याजदरांबद्दलची संवेदनशीलता वाढवते.