PSTL: Postal Realty Trust Inc विक्रीनुसार किंमत

Postal Realty Trust ही USPS साठीची एकमेव रिअल इस्टेट मालक संस्था आहे, ज्याचा भाडे नूतनीकरण दर जवळपास 100% आहे. किंमत-ते-विक्री गुणोत्तर बाजारातील अपेक्षांचे दर्शन घडवते, जिथे 6.80 या निर्देशकाचे मूल्य दर्शवते. सरकारी भाडेकरूमुळे स्थिर रोख प्रवाह सुनिश्चित होतो आणि या निधीची निष्कलंक प्रतिमा समोरच्या पक्षाच्या सार्वभौम स्थितीवर आधारित आहे, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना जास्तीत जास्त उत्पन्नाची निश्चितता मिळते.

दीर्घकालीन जोखीम नियंत्रणासाठी, एकत्रीकरण टप्प्यादरम्यान जास्त किंमत चुकवणे टाळण्यासाठी, मालमत्तेच्या रोख प्रवाह निर्माण करण्याच्या क्षमतेच्या तुलनेत तिच्या मूल्याचे मूल्यांकन करणे आवश्यक असते. सध्याच्या पी/एस गुणोत्तराचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार Postal Realty Trust (PSTL) चे बाजार भांडवल आणि "लास्ट माईल" केंद्रांतून मिळणाऱ्या भाड्याच्या उत्पन्नाची तुलना करतात, ज्यामुळे US Postal Service ला केलेल्या रिअल इस्टेट विक्रीच्या प्रत्येक डॉलरसाठी किती बाजार डॉलर atribuited आहेत हे निर्धारित होते.