DHC: Diversified Healthcare Trust Inc भांडवलीकरण ते महसूल

आरोग्यसेवा रिअल इस्टेट क्षेत्र सध्या परिवर्तनाच्या टप्प्यातून जात आहे आणि तरलता तुटवड्याशी संघर्ष करत आहे. पी/एस अस्थिरता मूल्यमापन गतिशीलता दर्शवते, ज्यामध्ये हा निर्देशक 1.20 या पातळीवर पोहोचला आहे. Diversified Healthcare Trust (DHC) क्लिनिक आणि प्रयोगशाळांच्या भाडेपट्ट्यांतून कमाई करते आणि विशेष वृद्ध निगा केंद्रांकडून मिळणाऱ्या देयकांवर अवलंबून असते. US मधील निवासी संकुले आणि आरोग्यसेवा कार्यालये मुख्य उत्पन्न निर्माण करतात.

Diversified Healthcare Trust (DHC) या REIT साठी, जे अमेरिकेतील वृद्ध होत असलेल्या लोकसंख्येच्या पार्श्वभूमीवर नर्सिंग होम पायाभूत सुविधा विकसित करते, बाजार भांडवल आणि वार्षिक महसूल यांचे गुणोत्तर हे भाड्याच्या प्रवाहाचे मुद्रीकरण करण्याच्या कार्यक्षमतेसाठी एक निर्देशक म्हणून काम करते. विक्रीच्या तुलनेत किमतीच्या गुणोत्तराच्या कलचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार व्यवसायाच्या अतिमूल्यांकनाचा स्तर निश्चित करतात, जिथे घटणारा गुणांक आणि वाढते वास्तव्याचा दर हे मालमत्तेचे मूल्य कमी असल्याचे आणि पोर्टफोलिओच्या मूल्यामध्ये वाढ होण्याची शक्यता असल्याचे संकेत देतात.