Regency Centers REIT (REG) एकूण कर्जाचे स्वतःच्या भांडवलाशी गुणोत्तर

सुपरमार्केट जागांसाठी मागणीची कमी लवचिकता असल्यामुळे Regency Centers प्रीमियम उपनगरांमध्ये वर्चस्व राखते. एकूण कर्ज-इक्विटी गुणोत्तर कर्जाच्या भाराची गतिशीलता स्पष्टपणे दर्शवते, जिथे 0.74 नवीनतम मूल्यांकन निर्देशकाचे निर्धारण करते. संरक्षित मालमत्ता प्रोफाइल मंदीच्या काळातही स्थिर रोख प्रवाह सुनिश्चित करते, तर पूरक सेवांची जबाबदारी बाह्य कंत्राटदारांकडे सोपवल्यामुळे कार्यात्मक जोखीम पूर्णपणे कमी होते.

गुंतवणूकदार आर्थिक स्थिरता आणि व्यवसायाचे बाह्य कर्जावरील अवलंबित्व तपासण्यासाठी या गुणोत्तराचा वापर करतात. व्यावसायिक मालमत्तांच्या मालकीद्वारे किरकोळ वितरण व्यवस्था सुधारण्यासाठी मोठ्या भांडवली खर्चाची आवश्यकता असते. सध्याचे लीव्हरेज गुणोत्तर (एकूण कर्ज आणि इक्विटी) Regency Centers (REG) च्या एकूण दायित्वांची तुलना त्यांच्या स्वतःच्या इक्विटीशी करते. घटता कल वाढती स्वावलंबनता निश्चित करतो, तर वाढीचा कल अति-कर्जाच्या जोखमीचा संकेत देतो. हा समतोल मालमत्तेचे गुंतवणूक स्वरूप निर्धारित करतो.