ROIC - MCAP CO - Retail Opportunity Investments

Retail Opportunity Investments (ROIC) कडे अमेरिकेच्या पश्चिम भागात किराणा सुपरमार्केट असलेल्या किरकोळ विक्री जागा आहेत, ज्यामुळे तिथे ग्राहकांची सतत ये-जा सुनिश्चित होते. हा किंमत आलेख मालमत्तेची गतिशीलता दर्शवतो, ज्याचे मूल्य आहे. वाढता भाडे खर्च आणि विश्वासार्ह देयके भांडवलिकरणाला आधार देतात, तर सध्याची किंमत एका मोठ्या खाजगी रिअल इस्टेट फंडाच्या संरचनेत कंपनीच्या अंतिम एकत्रीकरणाचे प्रतिबिंब दर्शवते.

बाजार भांडवल व्यवसायाच्या मूलभूत मूल्याला अल्पकालीन spekulation पासून वेगळे करते. Retail Opportunity Investments (ROIC) साठी, हे मूल्य आहे, जे आवश्यक वस्तूंच्या भाडेकरूंच्या कर्ज फेडण्याच्या क्षमतेवर आणि US पश्चिम किनारपट्टीवरील दरांवरील निधीच्या अवलंबनाचे प्रतिबिंब आहे. कंपनीच्या बाजार मूल्याचे विश्लेषण करून, गुंतवणूकदार बाजारपेठेतील अपेक्षांची प्रत्यक्ष मालमत्तेशी तुलना करतो. हा निर्देशक धक्क्यांना तोंड देण्याच्या क्षमतेचे मूल्यांकन करण्यासाठी इक्विटीचे एकूण प्रमाण मोजतो, ज्यामुळे मार्जिन पोझिशन जोखमींचे नियंत्रण करणे शक्य होते.