GTY: Getty Realty बाजार मूल्यांकन

Getty Realty Corp. (GTY) ही कंपनी गॅस स्टेशन्स आणि सोयी सुविधांच्या दुकानांसह रस्त्यावरील व्यावसायिक रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करते. कंपनीच्या शेअरच्या किमतीचा बाजार कल सध्या 1.92 वर आहे. या फंडाचे उत्पन्न गॅस स्टेशन साखळी आणि कार वॉशकडून ट्रिपल-नेट लीज अंतर्गत मिळणाऱ्या स्थिर देयकांवर आधारित आहे. दरम्यान, वास्तव्यांचे दर घटण्याच्या जोखमीचे निवारण निर्देशांकासह असलेल्या दीर्घकालीन करारांद्वारे केले जाते, जरी वैयक्तिक भाडेकरूंच्या पुनर्रचनेमुळे अडचणी येऊ शकतात.

ट्रिपल-नेट लीजसह रिअल इस्टेट पोर्टफोलिओचा विस्तार थेट Getty Realty Corp. (GTY) चे मूलभूत मूल्य निर्धारित करतो, ज्यामुळे एक अंदाज वर्तवण्यायोग्य रोख प्रवाह तयार होतो. सध्याची शेअर किंमत आणि प्रलंबित सिक्युरिटीजची संख्या यांचा गुणाकार म्हणून मोजलेले बाजार भांडवल, या व्यवसायाचे एकूण बाजार मूल्य दर्शवते, ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना कंपनीच्या मूल्यमापन आलेखाद्वारे मालमत्तेच्या स्थिरतेबाबतचे सर्वसंमती मत तपासता येते.