दीर्घकालीन कर्जाचे प्रमाण: Seritage (SRG)

Seritage Growth Properties (SRG) ही एक रिअल इस्टेट गुंतवणूक ट्रस्ट आहे जी किरकोळ विक्री क्षेत्रातील जागांच्या नूतनीकरणावर लक्ष केंद्रित करते, ज्यांची वाढीची क्षमता पुनर्विकासाच्या उच्च भांडवली तीव्रतेमुळे मर्यादित आहे. किमतीची हालचाल हे दर्शवते की सध्याचा निर्देशक 0.05 आहे. Seritage Growth Properties जोखीम कमी करण्यासाठी मालमत्तांचे निवासी आणि कार्यालयीन संमिश्र वापर स्वरूपात रूपांतर करत आहे, जरी ही कंपनी सध्या मालमत्ता विक्री आणि मालकांना वाटप अंतिम करत आहे, ज्यामुळे तिचे बाजारपेठेतील फायदे नष्ट होतात.

Seritage Growth Properties (SRG) किरकोळ विक्री क्षेत्रातील संकटामुळे महसूल घट होण्याची जोखीम असूनही अमेरिकेतील किरकोळ रिअल इस्टेट विभागातील आपले स्थान टिकवून आहे. हा निर्देशक एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या एकूण दायित्वांची रक्कम दर्शवतो, ज्यामुळे भांडवलावरील कर्जाच्या भाराची पातळी निश्चित होते. विश्लेषक या संतुलनाला महागाईच्या दबावाविरुद्ध व्यवसायाच्या लवचिकतेची मर्यादा मानतात. या आलेखावरील कंपनीच्या दीर्घकालीन कर्ज भांडवलाची गती कर्ज धोरणातील महत्त्वपूर्ण वळणांची ओळख पटवून देते.