SRG: seritage.com स्वतःच्या भांडवलाशी दीर्घकालीन कर्ज

Seritage Growth Properties (SRG) मर्यादित किंमत निश्चित करण्याच्या क्षमतेसह जुन्या किरकोळ विक्री जागांचे आधुनिक निवासी संकुलांमध्ये रूपांतर करत आहे. व्यावसायिक व्यवस्थापन सर्व मालमत्तांच्या नियोजित विलीनीकरण आणि मुद्रीकरणाची प्रक्रिया अंतिम करत आहे. मालमत्तेच्या बाजार मूल्याचा हा आलेख 0.17 ची पातळी दर्शवतो. तथापि, मोठ्या प्रमाणात असलेले कर्ज आणि रिअल इस्टेटच्या जलद विक्रीबाबतची आव्हाने या निधीसाठी काही तरलता जोखीम निर्माण करतात, जो खरेदी केंद्रांच्या मालकीमध्ये विशेष प्राविण्य असलेला निधी आहे.

Seritage Growth Properties (SRG) ने आपली देणी फेडण्यासाठी किरकोळ विक्री मालमत्ता विकण्याची जी आक्रमक रणनीती अवलंबली आहे, त्याचे थेट प्रतिबिंब इक्विटीच्या तुलनेत दीर्घकालीन कर्जाच्या गतिशीलतेमध्ये दिसून येते. हा निर्देशक एकूण इक्विटी संरचनेमध्ये एक वर्षापेक्षा जास्त परिपक्वता असलेल्या कर्जांचे प्रमाण मोजतो, जिथे घटणारे गुणोत्तर वाढती आर्थिक स्थिती आणि मालमत्तेचे लिक्विडेशन मूल्य पुष्टी करते, ज्यामुळे या सिक्युरिटीज सुरक्षित गुंतवणुकीच्या श्रेणीत येतात.