GTY - MCAP CO - Getty Realty Corp.
Getty Realty Corp. (GTY) සමාගම ගෑස් පිරවුම්හල් සහ පහසුකම් වෙළඳසැල් ඇතුළු මාර්ග අසල වාණිජ නිශ්චල දේපළවල ආයෝජනය කරයි. සමාගමේ කොටස් මිලෙහි වෙළඳපොළ ප්රවණතාවය දැනට 1.77 මට්ටමක පවතී. අරමුදලේ අස්වැන්න පදනම් වී ඇත්තේ ගෑස් පිරවුම්හල් ජාල සහ මෝටර් රථ සේදීමේ මධ්යස්ථානවලින් ලැබෙන triple-net leases යටතේ ඇති ස්ථාවර ගෙවීම් මතය. මේ අතර, පදිංචි අනුපාත පහත වැටීමේ අවදානම්, දර්ශකකරණය සහිත දිගුකාලීන ගිවිසුම් මගින් අවම කර ඇති අතර, තනි කුලී පාරිභෝගිකයින් ප්රතිව්යුහගත කිරීම හේතුවෙන් දුෂ්කරතා මතු විය හැක.
ත්රිත්ව-ශුද්ධ බදු ගිවිසුම් (triple-net leases) සහිත රියල් එස්ටේට් කළඹ පුළුල් කිරීම Getty Realty Corp. (GTY) හි මූලික අගය සෘජුවම තීරණය කරන අතර, එමඟින් පුරෝකථනය කළ හැකි මුදල් ප්රවාහයක් නිර්මාණය වේ. වත්මන් කොටස් මිල සහ නිකුත් කර ඇති සුරැකුම්පත් සංඛ්යාවේ ගුණිතය ලෙස ගණනය කරනු ලබන වෙළඳපොළ ප්රාග්ධනීකරණය මගින් මෙම ව්යාපාරයේ සමස්ත වෙළඳපොළ ඇගයීම ග්රහණය කරන අතර, එමඟින් ආයෝජකයින්ට සමාගමේ ඇගයීම් ප්රස්ථාරය හරහා වත්කම්වල ස්ථාවරත්වය පිළිබඳ පොදු එකඟතාවය නිරීක්ෂණය කිරීමට ඉඩ සලසයි.