ROIC - MCAP CO - Retail Opportunity Investments
Retail Opportunity Investments (ROIC) සමාගම බරිත ආහාර සුපිරි වෙළඳසැල් මගින් පදනම් වූ ඇමරිකානු බටහිර ප්රදේශයේ සිල්ලර වෙළඳ අවකාශයන් හිමිකරගෙන ඇති අතර, එමගින් ස්ථාවර පාරිභෝගික පැමිණීමක් සහතික කරයි. මෙම මිල ප්රස්ථාරය මගින් අදාළ වත්කම්වල ගතිකත්වය නිරූපණය කරන අතර, එහි අගය කි. ඉහළ යන කුලී පිරිවැය සහ විශ්වාසදායක ගෙවීම් මගින් ප්රාග්ධනීකරණයට සහාය වන අතර, වත්මන් මිල මගින් විශාල පෞද්ගලික රියල් එස්ටේට් අරමුදලක ව්යුහයට සමාගම අවසාන වශයෙන් ඒකාබද්ධ වීම පිළිබිඹු වේ.
වෙළඳපොළ ප්රාග්ධනීකරණය මගින් ව්යාපාරයක මූලික අගය කෙටි කාලීන සමපේක්ෂණවලින් වෙන් කරයි. Retail Opportunity Investments (ROIC) සඳහා මෙම අගය වන අතර, එය අත්යවශ්ය භාණ්ඩ අලෙවි කරන කුලී නිවැසින්ගේ ණය ගෙවීමේ හැකියාව සහ US West Coast හි අනුපාත මත අරමුදලේ පවතින රඳා පැවැත්ම පිළිබිඹු කරයි. සමාගමේ වෙළඳපොළ අගය විශ්ලේෂණය කිරීමෙන්, ආයෝජකයෙකු වෙළඳපොළ අපේක්ෂාවන් සැබෑ වත්කම් සමඟ සංසන්දනය කරයි. මෙම මිනුම මගින් කම්පනවලට ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව තක්සේරු කිරීම සඳහා සමස්ත කොටස් ප්රමාණය මනින අතර, එමගින් මාජින් පිහිටීම්වල අවදානම් පාලනය කිරීමට ඉඩ සැලසේ.