OPI REIT (OPI): ප්‍රාග්ධනීකරණය සහ ආදායම
Office Properties සමාගම වාණිජ දේපළ හිමිකාරීත්වය දරන අතර, දුර්වල ඉල්ලුමක් පවතින පසුබිමක ඇමරිකානු පොදු අංශය සමඟ ඇති කරගත් දිගුකාලීන ගිවිසුම් මත විශ්වාසය තබයි. P/S අනුපාතයේ ප්‍රවණතාවය මෙම තත්ත්වය නිරූපණය කරන අතර, එහි වත්මත් මට්ටම 2.40 ලෙස පවතී. තාක්ෂණික ප්‍රගතියක් දක්නට නොලැබෙන අතර, වියදම් යොමු කර ඇත්තේ ණය ප්‍රතිමූල්‍යකරණය සඳහාය. අරමුදලේ ආකෘතිය සම්පූර්ණයෙන්ම භෞතික දේපළ හිමිකාරීත්වය මත රඳා පවතින බැවින්, නවෝත්පාදනයන් ගොඩනැගිලිවල බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාවයට පමණක් සීමා වී ඇත.
Office Properties (OPI) සමාගමේ විශ්ලේෂණාත්මක දත්ත
P/S අනුපාතය මගින් එක් ඩොලරයක ආදායමක වෙළඳපොළ අගය පිළිබිඹු කරන අතර, එමගින් ආදායම් උත්පාදන කාර්යක්ෂමතාව පිළිබඳ ආයෝජකයින්ගේ තත්‍ය කාලීන අපේක්ෂාවන් ග්‍රහණය කරයි. P/S අනුපාතය එහි ඓතිහාසික සාමාන්‍ය අගයෙන් බැහැර වන ආකාරය විශ්ලේෂණය කිරීමෙන්, වත්කමක් එහි විකුණුම්වලට සාපේක්ෂව අධිමිලිත වී හෝ අඩුමිලිත වී ඇති ප්‍රමාණය වෙළඳපොළ සහභාගිවන්නන් විසින් තීරණය කරනු ලබයි. Office Properties (OPI) සඳහා මෙම දර්ශකය තීරණාත්මක වන්නේ එය දුරස්ථව වැඩ කිරීමේ ප්‍රවණතාවයට ව්‍යාපාරයේ ඇති සංවේදීතාව පිළිබිඹු කරන බැවිනි. REITs හි පවතින ඉහළ චක්‍රීය බව හේතුවෙන්, මෙම මිනුම සාර්ව ආර්ථික කම්පන හමුවේ සමාගමේ ඔරොත්තු දීමේ හැකියාව මැනිය හැකි නිවැරදි නිර්ණායකයක් බවට පත්වේ.
