eqcre.com - Stvarna cena kompanije pri potpunoj kupovini EQC

Equity Commonwealth se oslanjala na stabilnost dugoročnih zakupa kancelarijskog prostora sa fiksnim platmažama, što je kreiralo predvidljiv novčani tok. Ovaj grafik cene, gde je Enterprise Value , povezuje prošle uspehe sa iskustvom zajedničkog upravljanja imovinom u glavnim američkim metropolama zajedno sa velikim fondovima. Međutim, kompanija je sada potpuno izgubila svoje konkurentne prednosti, transformišući se u likvidacioni fond nakon odluke o prodaji svih nekretnina.

Vrednost preduzeća kombinuje tržišnu kapitalizaciju sa neto dugom, određujući stvarni trošak potpunog otkupa poslovanja uzimajući u obzir sve obaveze i likvidnu imovinu. Analizirajući strukturu vrednosti preduzeća, investitor može videti kako ogromne novčane rezerve kompanije Equity Commonwealth (EQC) , akumulirane kroz prodaju nekretnina, značajno smanjuju konačnu procenu vrednosti kompanije, neutrališući finansijske rizike i kreirajući značajnu marginu sigurnosti.