EQC (Equity Commonwealth Inc.) Odnos tržišne i knjigovodstvene vrednosti

Prihodi kompanije Equity Commonwealth (EQC) zasnovani su na iznajmljivanju vrhunskih kancelarijskih prostora u Vašingtonu i Čikagu. Implementacija „pametnih“ sistema za upravljanje objektima minimizirala je nivo zaposlenih, međutim, odluka o potpunom otuđenju imovine transformisala je fond u likvidacioni bazen. Promena u odnosu tržišne vrednosti prema knjigovnoj vrednosti vizualizuje ovu transformaciju, a 0.07 određuje trenutni status parametra procene vrednosti poslovanja.

Equity Commonwealth završava likvidaciju svog portfolija kancelarijskog prostora kako bi vratila kapital akcionarima. Ovo odstupanje tržišne vrednovanja od knjigovne vrednosti odražava dinamiku ove strategije. Odnos se izračunava kao tržišna kapitalizacija podeljena sa neto vrednošću imovine. Oštri skokovi na liniji signaliziraju ponovne vrednovanja nekretnina ili promene u obimu gotovine. Analiziranje ove metrike pomaže da se izbegne kupovina precenjene imovine tokom perioda zatvaranja poslovanja.