Acadia Realty Trust REIT - AKR விரைவு பணப்புழக்கம்

Acadia Realty Trust (AKR) நிறுவனத்திற்கான அபாயங்கள் கடலோர மையங்களின் தெரு-சில்லறை வர்த்தகப் போக்குவரத்துடன் தொடர்புடையவை, எனவே வாடகையாளர்களின் கடன் தீர்வுத் திறனைக் கண்காணிப்பது அவசியமாகிறது. பிரீமியம் மாநகர வழித்தடங்களுக்கு சொத்துக்களைத் தொழில்முறை ரீதியாக மாற்றுவது இந்த அச்சுறுத்தல்களைக் குறைக்கிறது. விரைவான பணப்புழக்க விகிதங்களின் வரலாறு அதன் மீள்திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது, அங்கு தற்போதைய மதிப்பு 1.25 ஆகும். New York மற்றும் Chicago நகரங்களில் உள்ள பிரத்யேகச் சொத்துகளின் உரிமையின் மூலம் நிலைத்தன்மை உறுதி செய்யப்படுகிறது, இவை நில மதிப்பு உயர்வுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கின்றன.

இந்த விரைவு விகிதமானது, எளிதில் பணமாக்க முடியாத சொத்துக்களை முற்றிலுமாகத் தவிர்த்து, ரொக்கம் மற்றும் பெறத்தக்க கணக்குகளைப் பயன்படுத்தி குறுகிய காலக் கடன்களைத் தீர்க்கும் அகாடியா ரியாலிட்டி டிரஸ்ட்டின் (AKR) திறனைப் பிரதிபலிக்கிறது. முக்கிய பெருநகரப் பகுதிகளில் உள்ள ஆடம்பர சில்லறை விற்பனைக் குத்தகைகளின் நிலையற்ற தன்மையைச் சார்ந்துள்ள ஒரு நிதிக்கு, அதன் முதன்மை அங்காடிகளிலிருந்து வரும் வருவாயில் ஏற்படக்கூடிய சரிவின் போது, ​​இந்த மிதமான வடிகட்டியானது நிதி நிலைத்தன்மையின் முதன்மைக் குறியீடாகச் செயல்படுகிறது.