AKR (Acadia Realty Corp) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

இந்த விலை வரைபடத்தில் காட்டப்பட்டுள்ள அகாடியா ரியாலிட்டி டிரஸ்ட் (AKR) நிறுவனத்தின் சந்தைப் போக்கானது, பரபரப்பான அமெரிக்க மாவட்டங்களில் உள்ள உயர்தர பூட்டிக்கள் மற்றும் உணவகங்களைக் குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாய் ஈட்டும் ஒரு நிதியத்தின் இயக்கவியலைப் பிரதிபலிக்கிறது, அங்கு குறியீட்டெண் 1.10 ஆக உள்ளது. இருப்பினும், இந்த நிறுவனம் அதிக கடன் வாங்கும் செலவுகளையும், முக்கிய பெருநகரப் பகுதிகளில் உள்ள வணிக வளாகங்களின் சரிவையும் எதிர்கொள்கிறது. இந்த நிலைத்தன்மையைப் பேணுவதற்காக, அகாடியா ரியாலிட்டி டிரஸ்ட் நிறுவனம் பசுமைத் தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் ஆற்றல் சேமிப்பு அமைப்புகளைச் செயல்படுத்துவதன் மூலம் தனது சொத்துக்களை நவீனமயமாக்கி வருகிறது.

சொத்து செயல்பாடுகளை மூன்றாம் தரப்பு வழங்குநர்களுக்கு வழங்குவது Acadia Realty Trust (AKR) நிறுவனத்திற்கான செயல்பாட்டு அபாயங்களைக் குறைக்கிறது, இது நிகர சொத்து மதிப்பை நேரடியாக பாதிக்கிறது. இந்த விலை-புத்தக விகிதமானது சந்தை பங்கு விலையை इक्விட்டியின் புத்தக மதிப்போடு ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் சொத்து அதன் உண்மையான தொட்டுணரக்கூடிய வளங்களுக்கு இணையாக அதிக மதிப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளதா அல்லது குறைந்த மதிப்பீடு செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதை தீர்மானிக்க முடிகிறது.