ALX - Alexander's REIT புத்தக மூலதனமாக்கலுக்கான கடன் விகிதம்

Alexander's, Inc. (ALX) பங்கு விலைப் பட்டியலின் இந்த வரைபடம் 3.85 மதிப்பிலான ஒரு சொத்தின் இயக்கவியலை விளக்குகிறது. Local Law 97 தொடர்பான செலவுகள் இருந்தபோதிலும், நியூயார்க்கில் உள்ள Bloomberg தலைமையகத்தின் பிரம்மாண்டமான கட்டமைப்பை இந்த நிறுவனம் நம்பியுள்ளதுடன், இதில் வாடிக்கையாளர் வெளியேற்றம் ஏதுமில்லை. பிரீமியம் அலுவலக மற்றும் சில்லறை வர்த்தகப் பிரிவுகளில் உள்ள முன்னணி வாடகையாளர்களுடனான ஒப்பந்தங்கள் லாப நிலைத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகின்றன, அதே நேரத்தில் நகர்ப்புற நுகர்வு மீட்சியும் சரிந்து வரும் வட்டி விகிதங்களும் வளர்ச்சியை ஊக்குவிக்கின்றன.

இந்த அளவீடு நிறுவனத்தின் ஈக்விட்டியுடன் ஒப்பிடுகையில் மொத்தப் பொறுப்புகளின் விகிதத்தை அளவிடுகிறது, இதன் மூலம் வணிகமானது கடன் நிதி சார்ந்திருக்கும் தன்மையையும் கடன் அபாயங்களை எதிர்கொள்ளும் அதன் மீள்திறனையும் தீர்மானிக்கிறது. மொத்தக் கடன்-ஈக்விட்டி விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது Alexander's, Inc. (ALX) நிறுவனத்தின் நிதி லெவரேஜை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது, மேலும் நியூ யார்க்கின் முக்கிய சில்லறை வர்த்தக சொத்துக்களில் சொத்துக்கள் அதிக அளவில் குவிந்திருந்தும் பணப்புழக்கத்தின் பாதுகாப்பை இது உறுதிப்படுத்துகிறது.