BXP - Boston Properties Inc வணிகத்தின் புத்தக மதிப்பீடு

Boston Properties, Inc. (BXP) நிறுவனத்தின் விலை நகர்வு, அதன் குறிகாட்டி 5.16 என்ற அளவில் உள்ளது, இது ஒரு அலுவலக REIT நிறுவனத்தின் குறிப்பிட்ட தன்மைகளை வெளிப்படுத்துகிறது: வானளாவிய கட்டிட கட்டுமானத்திற்கான மிகப்பெரிய செலவுகள், இடங்கள் நிரப்பப்பட்டவுடன் கிடைக்கும் அதிக லாப வரம்புகளால் ஈடுகட்டப்படுகின்றன. நகர மையங்களில் முதன்மையான Class A சொத்துக்களை வைத்திருப்பது முக்கிய வாடிக்கையாளர்களைத் தக்கவைக்க உதவுகிறது. இருப்பினும், ஒட்டுமொத்தப் போக்கு தொழிலாளர் சந்தையைச் சார்ந்துள்ளது, அங்கு தொலைதூர வேலை முறைகள் காலி இடங்களின் விகிதத்தை அதிகரிப்பதன் மூலம் ஒரு அச்சுறுத்தலை ஏற்படுத்துகின்றன.

புத்தக மதிப்பு மூலதனமாக்கல் என்பது அனைத்துப் பொறுப்புகளையும் கழித்த பிறகு நிகர சொத்துக்களின் மொத்த மதிப்பை பிரதிபலிக்கிறது. நிகர சொத்துக்களின் புத்தக மதிப்பீட்டில் உள்ள இந்த போக்கு, சந்தை ஏற்ற இறக்கங்கள் நீக்கப்பட்ட ஈக்விட்டியின் உண்மையான மதிப்பை வெளிப்படுத்துகிறது. இந்த கணக்கீடு நிதி அறிக்கையிடல் தரவுகளின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது, இது நிதி கட்டமைப்பின் அடிப்படை ஸ்திரத்தன்மையை வெளிப்படுத்துகிறது. Boston Properties, Inc. (BXP) நிறுவனத்திற்கு, இந்த அளவீடு முதன்மையான சொத்துக்களின் மூலதனமாக்கலை உறுதிப்படுத்துகிறது. கார்ப்பரேட் நிறுவனங்களுடன் மேற்கொள்ளப்பட்ட நீண்ட கால குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் இந்த அடிப்படையின் நிலையான வளர்ச்சியை உறுதி செய்கின்றன.