BXP - MCAP CO - Boston Properties, Inc.

Boston Properties, Inc. (BXP) என்பது ஒரு அலுவலக ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) ஆகும், இதன் வானளாவிய கட்டிட கட்டுமானத்திற்கான மூலதனச் செலவினங்களுக்குப் பெரும் கடன்கள் தேவைப்படுகின்றன, இருப்பினும் அதன் தொடர்ச்சியான குத்தகை விரிவாக்கங்கள் கிட்டத்தட்ட நிகர லாபத்தை உருவாக்குகின்றன. இந்த நிறுவனம் நம்பகமான கார்ப்பரேட் வாடிக்கையாளர்களை நம்பியிருந்து, அமெரிக்க நகர மையங்களில் உயர்தர Class A சொத்துக்களை நிர்வகிக்கிறது. முதன்மையான மதிப்பீட்டு கருவியாகச் செயல்படும் இந்த விலை விளக்கப்படம், அந்த அளவீட்டை 10.12 எனப் பதிவு செய்துள்ளது. அதே நேரத்தில், வாடகைதாரர்களின் மேம்பாடுகளுக்கு மானியம் வழங்குவதன் அவசியம், லாப வரம்புகளின் வளர்ச்சியை மட்டுப்படுத்துகிறது.

முக்கிய மாநகரப் பகுதிகளில் உள்ள மிக உயர்தரமான Class A சொத்துகளின் உரிமையானது Boston Properties, Inc. (BXP) நிறுவனத்திற்கு வருவாய் ஸ்திரத்தன்மையை வழங்குகிறது, இது அந்த வெளியீட்டாளரின் சந்தை மூலதனத்தில் நேரடியாகப் பிரதிபலிக்கிறது. தற்போதைய பங்கு விலை மற்றும் வெளியிலுள்ள மொத்தப் பங்குகளின் எண்ணிக்கையின் பெருக்கற்பலனாகக் கணக்கிடப்படும் இந்த அளவீடு, வணிகத்தின் ஒட்டுமொத்த பரிமாற்ற மதிப்பை அளவிடுகிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் வரைபட ஏற்ற இறக்கங்கள் வாயிலாக மேக்ரோ பொருளாதார அதிர்ச்சிகளால் அந்தச் சொத்து பாதிக்கப்படும் தன்மையை மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது.