Community Healthcare Trust (CHCT) - சந்தை மூலதனமாக்கல்

இந்த வரைபடத்தில் காட்டப்பட்டுள்ள Community Healthcare Trust (CHCT) நிறுவனத்தின் தற்போதைய சந்தை மதிப்பு 0.44 ஆகும். Community Healthcare Trust (CHCT) நிறுவனம் அமெரிக்க புறநகர் பகுதிகளில் உள்ள மருத்துவ அலுவலகங்கள் மற்றும் நோயறிதல் மையங்களை நீண்ட காலத்திற்கு குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது. இந்த நிறுவனம் NNN குத்தகை ஒப்பந்தங்களின் கீழ் மாகாண மருத்துவ மையங்களை வாங்குவதன் மூலம் மூலதனப் பாதுகாப்பு உத்தியைப் பயன்படுத்துகிறது, இதன் மூலம் பணவீக்க அபாயங்களிலிருந்து லாபத்தைப் பாதுகாக்கிறது. இந்த மாதிரி அதிக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களையும், பாதுகாப்பு நிலையில் நிலையான பங்குதாரர் கொடுப்பனவுகளையும் உறுதி செய்கிறது.

ஒரு பாதுகாப்பு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்க, அடிப்படைத் திரையிடல் என்பது சொத்தின் சந்தை மூலதனத்தின் பகுப்பாய்விலிருந்து தொடங்குகிறது. இந்த அளவீடு மொத்தப் பங்குகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அவற்றின் தற்போதைய விலையின் பெருக்கலாகக் கணக்கிடப்படுகிறது, இது வெளியீட்டாளரின் மொத்த மூலதனத்தைப் பிரதிபலிக்கிறது. Community Healthcare Trust (CHCT) நிறுவனத்திற்கு, இந்த அளவீடு அமெரிக்காவின் சிறிய நகரங்களில் உள்ள மருத்துவ மையங்களிலிருந்து கிடைக்கும் வாடகை வருவாயின் நிலைத்தன்மையை மூலதனமாக்குகிறது. நிறுவனத்தின் மதிப்பீட்டின் விலை நகர்வு, வணிகத்திற்காக செலுத்தப்பட்ட பிரீமியத்தைத் தீர்மானிக்க அனுமதிக்கிறது.