விரைவு பணப்புழக்க காட்டி: CHCT REIT (CHCT)

Community Healthcare Trust (CHCT) நிறுவனம் குறைந்த தேவை நெகிழ்வுத்தன்மை காரணமாக குறிப்பிடத்தக்க விலை நிர்ணய அதிகாரத்தைக் கொண்டுள்ளது. இந்த விலை விளக்கப்படம் பங்குகள் 2.26 என்ற கெழுவைக் கொண்டிருப்பதை காட்டுகிறது, அதே நேரத்தில் இந்த வணிகமானது அமெரிக்காவின் சிறிய நகரங்களில் உள்ள கிளினிக்குகளைக் கைப்பற்றுவதை நம்பியுள்ளது. இந்த நிதியின் உத்தியானது சந்தைக்கு வெளியிலான கையகப்படுத்துதல்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது முக்கிய மாநகரப் பகுதிகளிலிருந்து வரும் அழுத்தத்தைக் குறைக்கிறது. நீண்ட கால ஒப்பந்தங்கள் நிலையான பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கின்றன, இருப்பினும் கடன் சேவைக்கான செலவை சந்தை ஏற்கனவே விலை நிர்ணயத்தில் கணக்கில் கொண்டுவிட்டது.

இந்த விகிதமானது ரொக்கம் மற்றும் கணக்கு receivables ஆகியவற்றின் கூட்டுத்தொகையை நடப்பு பொறுப்புகளால் வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. இந்த அளவீடு சரக்குகளை விற்பனை செய்யாமலேயே கடன்களைத் தீர்க்கும் வெளியீட்டாளரின் திறனை மதிப்பீடு செய்கிறது, இதன் மூலம் பணப்புழக்கம் குறைந்த சொத்துக்கள் பகுப்பாய்விலிருந்து நீக்கப்படுகின்றன. சுகாதார ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறையை இயக்கும் Community Healthcare Trust (CHCT) நிறுவனத்திற்கு, இந்த குறிகாட்டி குறைந்த கடன் leverages சூழலில் நிதி ஸ்திரத்தன்மையை உறுதிப்படுத்துகிறது. மாதத்திற்கு ஒருமுறை கணக்கிடப்படும் விரைவான பணப்புழக்கப் போக்கு, அந்த நிறுவனம் தனது டிவிடெண்ட் கொடுப்பனவுகளைத் தொடர்ச்சியாக வழங்குவதற்கான திறனைத் தெளிவாக நிரூபிக்கிறது.