cohenandsteers.com (CNS) வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முந்தைய வருவாய்க்கான நிறுவன மதிப்பு விகிதம்

ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளைகளின் (REITs) மீது வட்டி விகிதங்கள் ஏற்படுத்திய எதிர்மறை தாக்கம், EV/EBITDA கடன் மற்றும் செயல்பாட்டு சுமை மதிப்பீட்டு அளவீட்டில் பிரதிபலித்துள்ளபடி, மூலதன உள்வரவுகளை மந்தமாக்கியுள்ளது. 18.02 இன் மதிப்பு தற்போதைய மதிப்பிற்கான அடிப்படை குறிகாட்டியாக செயல்படுகிறது. அதே நேரத்தில், Cohen & Steers, Inc. (CNS) நிறுவனம் தனது களங்கமற்ற நற்பெயரையும் வெளிப்படையான IT ஒப்பந்ததாரர்களை மிகக் குறைவாகவே சார்ந்திருப்பதை பயன்படுத்தியும், நிறுவன முதலீட்டாளர்களுக்கான நம்பகமான நிபுணராக தனது அந்தஸ்தைத் தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது.

Cohen & Steers, Inc. (CNS) நிறுவனத்திற்கான அடிப்படைத் தளத்தைக் கண்டறிய, வட்டி மற்றும் வரிகளுக்கு முன்னதான அதன் செயல்பாட்டு லாபத்துடன் ஒப்பிட்டு வணிக மதிப்பீட்டை ஆய்வு செய்வது அவசியமாகும். கடன் மற்றும் தேய்மானத்தைக் கணக்கில் கொண்டு, வட்டி, வரி மற்றும் தேய்மானத்திற்கு முன்னதான லாபத்தின் (EBITDA) மதிப்பீட்டு மடங்கினை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், உள்கட்டமைப்பு நிதிகளின் அளவிடுதல் திறன் மற்றும் வட்டி விகித சுழற்சி மாற்றங்களுக்கு மூலதனம் எவ்வளவு உணர்திறன் கொண்டது என்பதை ஒரு முதலீட்டாளர் கண்டறிய முடியும், இதுவே இறுதியில் அந்தச் சொத்தின் நம்பகத்தன்மையை தீர்மானிக்கிறது.