முன்னோக்கு P/S மடங்கு: Diversified Healthcare Trust REIT (DHC)

Diversified Healthcare Trust (DHC) நிறுவனத்தின் எதிர்கால விலை-விற்பனை மதிப்பீடு சந்தையின் அவநம்பிக்கையை பிரதிபலிக்கிறது. விநியோகச் சங்கிலி மீள்தன்மையை உறுதி செய்வதற்கான மருத்துவ மையங்களில் மேற்கொள்ளப்பட்ட முதலீடுகள் மற்றும் முதியவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரித்து வரும் சூழலில் முதியோர் இல்லங்களின் உரிமையுடைமை ஆகியவற்றால் இந்த சரிவு ஏற்பட்டுள்ளது. இருப்பினும், தோல்வியடைந்த இணைப்பினால் ஏற்பட்ட சவால்கள் மற்றும் புதிய இயக்குநர்களுக்கான தேடல் ஆகியவை அழுத்தத்தை உருவாக்குகின்றன. மூலதனம் பாதுகாப்பு சொத்துக்களுக்கு நகர்வதால், விற்பனையின் சந்தை மதிப்பில் ஏற்பட்டுள்ள சரிவை 1.20 அளவீடு உறுதிப்படுத்துகிறது.

இந்த அளவீடு தற்போதைய சந்தை மூலதனத்திற்கும் எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாய்க்கும் இடையிலான விகிதமாகக் கணக்கிடப்படுகிறது, மேலும் இது விலை ஏற்ற இறக்கங்களுக்கு உடனடியாக எதிர்வினையாற்றுகிறது. குறைந்து வரும் மல்டிபிள் என்பது முதலீட்டாளர்களின் ஆர்வம் குறைவதையும் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கான பிரீமியம் குறைவதையும் குறிக்கிறது. Diversified Healthcare Trust (DHC) நிறுவனத்திற்கு இது மிக முக்கியமானது, ஏனெனில் Five Star இயக்குநரைச் சார்ந்திருப்பதும் அதிக பணியாளர் செலவுகளும் வசதிகள் முழுமையாகப் பயன்படுத்தப்படாத அபாயங்களை உருவாக்குகின்றன. தற்போதைய முன்னோக்கிய P/S அளவை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், அந்த நிதியின் அபாயகரமான சொத்துக்களுக்காக எவ்வளவு அதிகமாகக் கொடுக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை ஒருவர் மதிப்பீடு செய்ய முடியும்.