DHC: Diversified Healthcare Trust Inc மூலதனமாக்கல்-வருவாய் விகிதம்

சுகாதார ரியல் எஸ்டேட் துறை தற்போது ஒரு மாற்றக் கட்டத்தை சந்தித்து வருகிறது மற்றும் பணப்புழக்கக் குறைபாட்டால் போராடி வருகிறது. P/S ஏற்ற இறக்கமானது மதிப்பீட்டு இயக்கங்களை பிரதிபலிக்கிறது, மேலும் இந்த குறிகாட்டி 1.20 என்ற அளவை எட்டியுள்ளது. Diversified Healthcare Trust (DHC) நிறுவனம் கிளினிக்குகள் மற்றும் ஆய்வகங்களை குத்தகைக்கு விடுவதன் மூலம் வருவாய் ஈட்டுகிறது, மேலும் சிறப்பு முதியோர் பராமரிப்பு மையங்களிடமிருந்து பெறப்படும் கொடுப்பனவுகளை இது நம்பியிருக்கிறது. US முழுவதும் உள்ள குடியிருப்பு வளாகங்கள் மற்றும் சுகாதார அலுவலகங்கள் முதன்மை வருமானத்தை உருவாக்குகின்றன.

வயதான அமெரிக்க மக்கள் தொகைக்கு மத்தியில் முதியோர் இல்ல உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்தும் Diversified Healthcare Trust (DHC) REIT நிறுவனத்திற்கு, ஆண்டு வருவாயுடன் ஒப்பிடும் சந்தை மூலதனத்தின் விகிதமானது வாடகை வருவாய் பணமாக்கலின் செயல்திறனுக்கான அளவீடாக அமைகிறது. விற்பனை-விலை விகிதத்தின் போக்கை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் வணிகத்தின் மிகை மதிப்பீட்டு அளவை தீர்மானிக்கிறார், இதில் வீழ்ச்சியடையும் கெழு மற்றும் அதிகரித்து வரும் ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்கள் ஆகியவை சொத்துக்களின் குறைமதிப்பீடு மற்றும் போர்ட்ஃபோலியோ மதிப்பு வளர்ச்சியின் சாத்தியக்கூறுகளைக் குறிக்கின்றன.