eprkc.com (EPR) பங்கு மூலதனத்திற்கு நீண்ட காலக் கடன்

EPR Properties நிறுவனம் தனியார் கல்வி மற்றும் நீர் பூங்காக்கள் உள்ளிட்ட பொழுதுபோக்கு மையங்களின் உரிமையின் மூலம் வருவாயை ஈட்டுகிறது, மேலும் முக்கிய வாடகைதாரர்கள் வாயிலாகப் பணப் பரிமாற்றங்களை உறுதி செய்கிறது. புவிசார் அரசியல் தாக்கம் பணவீக்கம் மற்றும் Fed கடன் வாங்கும் செலவுகள் மூலமாகவே மறைமுகமாக வெளிப்படுகிறது. தற்போதைய அளவீடு 1.47 ஆக உள்ளது. இந்தச் சந்தை விலை விளக்கப்படம் சொத்தின் இயக்கவியலை விவரிக்கிறது, இதில் குறியீட்டு வாடகை ஒப்பந்தங்களின் நிலைத்தன்மை நுகர்வோர் தேவையில் ஏற்படக்கூடிய சாத்தியமான ஏற்ற இறக்கங்களை விட அதிக முக்கியத்துவம் பெறுகிறது.

தாங்கும் திறன் கொண்ட சொத்துக்களை தொழில்முறை ரீதியாகத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு, கடன் leverages-ஐ மதிப்பீடு செய்ய நீண்டகாலக் கடன் மற்றும் பங்கு மூலதனத்திற்கு இடையிலான சமநிலையை ஆய்வு செய்வது அவசியமாகும். நீண்டகாலக் கடன்-பங்கு விகிதத்தின் இயக்கவியல் ஒரு நிறுவனம் வெளிப்புற நிதி ஆதாரங்களை எவ்வளவு தூரம் சார்ந்துள்ளது என்பதைப் பிரதிபலிக்கிறது, இது EPR Properties (EPR) நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை பொழுதுபோக்கு வளாகங்களின் நிலையான செயல்பாடுகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் காலி இடங்கள் இல்லாததன் மூலம் நியாயப்படுத்தப்படுகிறது.