FCPT - fcpt.com நீண்ட காலக் கடன்

நிலையான நிலையான வாடகை கொடுப்பனவுகள் வருமானப் பாதுகாப்பை உறுதி செய்கின்றன, இது அந்த நிறுவனத்தின் நீண்டகால கடன் கால வரிசையினால் நிரூபிக்கப்பட்டுள்ளது. 1.64 இன் மதிப்பு தற்போதைய கடன் சுமை அளவீட்டை பிரதிபலிக்கிறது. கட்டிடக் கையகப்படுத்தும் உத்தி அளவிலான பொருளாதார நன்மைகளை உருவாக்குகிறது, அதே நேரத்தில் கடுமையான மூலதன ஒதுக்கீடு ஒழுக்கம் மற்றும் நிகர குத்தகை நிர்வாகத்தில் முதலீட்டாளர்களின் நம்பிக்கை Four Corners Property Trust (FCPT) இன் ஒட்டுமொத்த நிதி ஸ்திரத்தன்மையை ஆதரிக்கின்றன.

Four Corners Property Trust (FCPT) நிறுவனத்தைப் பொறுத்தவரை, நீண்டகாலப் பொறுப்புகள் அதன் ட்ரிபிள்-நெட் குத்தகை சொத்து போர்ட்ஃபோலியோவின் விரிவாக்கம் மற்றும் நிதியின் நிதி நிலைத்தன்மைக்கு இடையிலான சமநிலையை பிரதிபலிக்கின்றன. இந்த நிறுவனத்தின் நீண்டகாலக் கடன்கள் மற்றும் கடன் borrowing-களை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், ஒரு முதலீட்டாளர் ஓராண்டிற்கு மேலான முதிர்வு காலத்தைக் கொண்ட மொத்தக் கடன் மூலதனத்தை மதிப்பீடு செய்கிறார், இது வாடகை வருமானம் எந்த அளவிற்கு கடன் சேவைச் செலவுகள் மற்றும் மறுநிதிக்குழு risks-களைச் சார்ந்துள்ளது என்பதைத் தீர்மானிக்க உதவுகிறது.