FRT: Federal Realty REIT கடந்த பன்னிரண்டு மாதங்களுக்கான ஒரு பங்கு வருமானம்

Federal Realty இடங்களின் பிரீமியம் அந்தஸ்தினால் விலை நெகிழ்வுத்தன்மை அபாயங்கள் குறைக்கப்படுகின்றன. கடந்த 12 மாதங்களின் ஒரு பங்குக்கான நிகர வருமானம் இந்த மீள்திறனை வெளிப்படுத்துகிறது, இதில் 4.97 அளவு தற்போதைய வருவாயைப் பிரதிபலிக்கிறது. மளிகைக் கடை முதன்மை வாடிக்கையாளர்களுடனான நீண்டகால ஒப்பந்தங்கள் மூலம் நிலைத்தன்மை உறுதி செய்யப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் சில்லறை விற்பனை இடங்களின் முறையான புதுப்பித்தல் பணிகளானது அதிக ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களை பராமரித்து, கணிக்கக்கூடிய மூலதன வளர்ச்சியை உறுதி செய்கிறது.

பங்குக்கான நிகர வருமானம் (TTM) கடந்த நான்கு காலாண்டுகளின் நிதி முடிவுகளை ஒருங்கிணைக்கிறது, இது பருவகால மாற்றங்களின் தாக்கம் இல்லாமல் முதலீட்டாளர்கள் ஒவ்வொரு மூலதனப் பங்கின் உண்மையான வருவாயை மதிப்பீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது. ஆண்டுவாரியான பங்குக்கான நிகர வருமானப் போக்கை பகுப்பாய்வு செய்யும் போது, Federal Realty (FRT) நிறுவனத்திற்கு, இந்த அளவீடு உயர்தர வாடகையாளர்களின் கடன் தீர்வுத் திறனையும் மற்றும் உயர்தர இடங்களிலிருந்து கிடைக்கும் பணப்புழக்கத்தின் ஸ்திரத்தன்மையையும் நேரடியாகப் பிரதிபலிக்கிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்ள வேண்டும்.