FRT (Federal Realty Investment Trust Inc) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Federal Realty (FRT) நிறுவனம் சேவைப் பராமரிப்புப் பணிகளை வெளி ஒப்பந்ததாரர்களிடம் ஒப்படைத்து, அதற்குப் பதிலாக மூலோபாய சொத்து மேலாண்மையில் கவனம் செலுத்துகிறது. அமெரிக்காவின் வசதி படைத்த புறநகர்ப் பகுதிகளில் கலப்புப் பயன்பாட்டு வளாகங்களை உருவாக்குவதில் காட்டிய தலைமைத்துவம், அரை நூற்றாண்டுக்கு மேலாகப் பங்குதாரர்களுக்கான கொடுப்பனவுகளில் வளர்ச்சியை உறுதி செய்துள்ளது. தற்போதைய சந்தை மூலதனம் மற்றும் புத்தக மதிப்பு விகிதமானது மதிப்பீட்டு இயக்கவியலைப் பிரதிபலிக்கிறது, அங்கு 3.00 அளவு ஒரு முக்கியமான அளவுகோலாகச் செயல்படுகிறது. மளிகைக் கடைகளை முதன்மை நிறுவனங்களாகக் கொண்ட உயர்தர மையங்கள் மற்றும் நம்பகமான நீண்டகால ஒப்பந்தங்கள் நிலையான பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கின்றன.

இந்த விகிதமானது நிகர புத்தக மதிப்பை விட சந்தை பிரீமியத்தை அளவிடுகிறது, மேலும் இது தனது சொத்துக்களின் பெயரளவு மதிப்பை விட அதிகமான வளங்களை ஈர்க்கும் வெளியீட்டாளரின் திறனைப் பிரதிபலிக்கிறது. Federal Realty (FRT) நிறுவனத்தின் சந்தை-புத்தக விகிதத்தை பகுப்பாய்வு செய்வது, அதன் சில்லறை வர்த்தக சொத்துக்களின் பிரீமியம் நிலை மற்றும் அரை நூற்றாண்டு கால ஈவுத்தொகை நிலைத்தன்மை ஆகியவை எவ்வாறு ஒரு உயர் வணிக மதிப்பீட்டை ஆதரிக்கின்றன என்பதை வெளிப்படுத்துகிறது, மேலும் இது அதன் இடர் மேலாண்மை மாதிரியின் விதிவிலக்கான மீள்திறனை உறுதிப்படுத்துகிறது.