FSP (FSP Corp.) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Franklin Street Properties நிறுவனம் வளர்ந்து வரும் அமெரிக்க மாநகரங்களில் உயர்தர Class A சொத்துக்களைக் கொண்டுள்ளது, மேலும் சேவைத் தரத்தின் மூலம் நம்பகமான வாடிக்கையாளர்களை ஈர்க்கிறது. இந்த நிறுவனத்தின் விலை நகர்வு இந்த செயல்முறைகளைத் தெளிவாகக் காட்டுகிறது, இதில் முக்கியக் குறியீடு 0.08 ஆக உள்ளது. நீண்ட கால நிறுவன ஒப்பந்தங்கள் நிலையான பணப்புழக்கத்தை உறுதி செய்கின்றன, இருப்பினும் தொலைதூர வேலை கலாச்சாரத்தின் காரணமாகக் கடன் leverages-ஐக் குறைக்க, இந்த நிதி currently மறுசீரமைப்பு மற்றும் சொத்து விற்பனை நிலையை எதிர்கொண்டுள்ளது.

Franklin Street Properties (FSP) நிறுவனத்தின் மீள்தன்மை என்பது அதன் கடன் சுமையை முறையாகக் குறைப்பதையும், அதன் வணிக போர்ட்ஃபோலியோவை மேம்படுத்துவதையும் அடிப்படையாகக் கொண்டது, இது நேரடியாக விலை-புத்தக விகிதத்தில் பிரதிபலிக்கிறது. இந்த குணகம் தற்போதைய சந்தை மூலதனத்தை வெளியீட்டாளரின் நிகர சொத்துக்களுடன் ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் முதலீட்டு ஈர்ப்பை மதிப்பீடு செய்ய சொத்தின் உண்மையான மதிப்பிற்கு இணையாக சந்தை தள்ளுபடி அல்லது பிரீமியத்தின் அளவை தீர்மானிக்க முடிகிறது.