EQC (Equity Commonwealth Inc.) சந்தை மதிப்புக்கும் புத்தக மதிப்புக்குமான விகிதம்

Equity Commonwealth (EQC) நிறுவனத்தின் வருவாய் வாஷிங்டன் மற்றும் சிகாகோ நகரங்களில் உள்ள உயர்தர அலுவலக இடங்களை வாடகைக்கு விடுவதை அடிப்படையாகக் கொண்டது. "ஸ்மார்ட்" வசதி மேலாண்மை அமைப்புகளின் அமலாக்கம் பணியாளர்களின் எண்ணிக்கையை குறைத்தது, இருப்பினும், சொத்துக்களை முழுமையாக விற்பனை செய்ய எடுத்த முடிவு இந்த நிதியை ஒரு கலைப்பு தொகுப்பாக மாற்றியுள்ளது. சந்தை மதிப்பு மற்றும் புத்தக மதிப்பு விகிதத்தில் ஏற்பட்டுள்ள மாற்றம் இந்த உருமாற்றத்தை பிரதிபலிக்கிறது, மேலும் 0.07 வணிக மதிப்பீட்டு அளவுருவின் தற்போதைய நிலையை தீர்மானிக்கிறது.

Equity Commonwealth பங்குதாரர்களுக்கு மூலதனத்தைத் திருப்பி அளிப்பதற்காக தனது அலுவலகப் போர்ட்ஃபோலியோவை கலைக்கும் பணியை நிறைவு செய்து வருகிறது. புத்தக மதிப்பிலிருந்து சந்தை மதிப்பீடு மாறுபடுவது இந்த உத்தியின் இயக்கத்தையே பிரதிபலிக்கிறது. இந்த விகிதமானது சந்தை மூலதனத்தை நிகர சொத்து மதிப்பால் வகுப்பதன் மூலம் கணக்கிடப்படுகிறது. வரைபடத்தில் ஏற்படும் திடீர் ஏற்றங்கள் ரியல் எஸ்டேட் மறுமதிப்பீடுகள் அல்லது ரொக்கப் பண அளவு மாற்றங்களைக் குறிக்கின்றன. வணிகத்தை மூடும் காலக்கட்டத்தில் அதிக மதிப்பீடு செய்யப்பட்ட சொத்துக்களை வாங்குவதைத் தவிர்க்க இந்த அளவீட்டை ஆய்வு செய்வது உதவுகிறது.