Greystone Housing Impact - GHI விரைவு பணப்புழக்கம்

Greystone Housing (GHI) என்பது பத்திர வெளியீட்டின் மூலம் மலிவு விலை பல குடும்ப வீடுகளின் கட்டுமானத்திற்கு ஆதரவளிக்கும் ஒரு முதலீட்டு நிதியாகும். கீழே காட்டப்பட்டுள்ள விலை நகர்வு, மலிவு விலை வீடுகளின் கடுமையான பற்றாக்குறை மற்றும் வரிச் சலுகைகளால் தூண்டப்படுகிறது. இந்தத் துறைக்கான அரசாங்க ஆதரவு வணிக ஸ்திரத்தன்மையை உறுதி செய்கிறது, இது தேவையினை மீள்தன்மை கொண்டதாக ஆக்குகிறது. தற்போதைய அளவீடு 0.23 ஆக உள்ளது, அதே நேரத்தில் சொத்தின் மதிப்பு வரிவிலக்கு அளிக்கப்பட்ட அடமானப் பிணையங்களின் தொகுப்பை அடிப்படையாகக் கொண்டது.

விரைவு விகிதமானது (quick ratio), விற்பனை செய்ய கடினமான இருப்புப் பொருட்களைத் தவிர்த்து, ஒரு நிறுவனத்தின் மிகவும் பணப்புழக்கம் கொண்ட சொத்துக்களைப் பயன்படுத்தி அதன் குறுகிய காலக் கடன்களை ஈடுகட்டும் திறனை அளவிடுகிறது. மறைந்துள்ள பண இடைவெளிகளைக் கண்டறியவும், வணிகத்தின் உண்மையான பாதுகாப்பு வரம்பை மதிப்பீடு செய்யவும் முதலீட்டாளர்கள் இந்த விகிதத்தைப் பயன்படுத்துகின்றனர். விரைவு விகிதத்தின் முழுமையான போக்கை பகுப்பாய்வு செய்வதன் மூலம், Greystone Housing (GHI) நிறுவனத்தின் ஸ்திரத்தன்மையை உறுதிப்படுத்த முடியும். நீண்ட கால அடமானப் பத்திரங்களிலிருந்து கிடைக்கும் நிலையான வட்டி வருவாய், இந்த நிதிக்குக் கணிக்கக்கூடிய பணப்புழக்கத்தை வழங்குகிறது, இதன் மூலம் திவாலாகும் அபாயங்கள் குறைக்கப்படுகின்றன.