GHI - Greystone Housing Impact புத்தக மூலதனமாக்கலுக்கான கடன் விகிதம்
Greystone Housing (GHI) நிறுவனம் அமெரிக்க சமூக வீட்டு வசதி திட்டங்களால் உறுதி செய்யப்பட்ட அடமானக் கடன் தொகுப்புகளைக் கொண்டுள்ளது, அங்கு அரசாங்க உத்தரவாதங்களும் விரிவான பிராந்திய coverage-உம் அபாயங்களைக் குறைக்கின்றன. இருப்பினும், சொத்துக்களின் வருவாய் விகிதங்கள் ஒழுங்குமுறை ஆணையங்கள் மற்றும் Fed வட்டி விகிதங்களால் கடுமையாகக் கட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளன, இது 2.68 என்பதைக் குறிக்கிறது. கிடைக்கக்கூடிய தினசரி விலை நகர்வு திசையன் இந்த நிதியின் இயக்கவியலை வெளிப்படுத்துகிறது, நிலையான பத்திரக் கொடுப்பனவுகள் மற்றும் இந்தத் துறைக்கான அரசாங்க ஆதரவு காரணமாக இதன் பணப்புழக்கங்கள் கணிக்கக்கூடியதாகவே உள்ளன.
Greystone Housing Impact Investors LP (GHI) - அளவீட்டு விவரங்கள் மற்றும் நிதி அறிக்கைகள்
இந்தக் குறியீடு மொத்தக் கடன் பொறுப்புகளைப் பங்குகளின் தற்போதைய சந்தை மதிப்புடன் ஒப்பிடுகிறது, இதன் மூலம் முதலீட்டாளர்கள் நிதி அறிக்கைகளுக்கு இடையே உள்ள கடன் leverages-ஐ நிகழ்நேரத்தில் மதிப்பீடு செய்ய முடிகிறது. Greystone Housing (GHI) நிர்வாகத்தின் மலிவு விலை வீட்டு வசதி நிதி வழங்கலில் உள்ள ஒழுக்கமான அணுகுமுறை, மொத்தக் கடன்-பங்கு விகித வரைபடத்தில் பிரதிபலிக்கிறது, இது சொத்து கட்டமைப்பின் நிலைத்தன்மையையும் நிறுவனத்தின் குறைந்த நிதி அபாயங்களையும் உறுதிப்படுத்துகிறது.