விலை மற்றும் கணிக்கப்பட்ட வருவாய் விகிதம்: Gladstone Commercial (GOOD)

ஒரு REIT நிதி வளர்ச்சிக்கு புதுமை அவசியமா? Gladstone Commercial (GOOD) நிறுவனத்தின் রক্ষণல்ய மேலாண்மை குழு, அழுத்தத்தைக் குறைக்கும் அதே வேளையில் நிலையான வாடகை வசூலை உறுதி செய்கிறது. தொழில்நுட்ப தேக்கநிலை, வெளிப்புற ஆற்றல்-திறன் மென்பொருளின் அமலாக்கத்தால் ஈடுகட்டப்படுகிறது. முன்னோக்கி P/S அளவீட்டினால் உறுதி செய்யப்பட்டுள்ளபடி, நீண்டகால கார்ப்பரேட் கூட்டாண்மை வெற்றியை உறுதிப்படுத்துகிறது. அதே நேரத்தில், 2.40 இன் மதிப்பு அளவீட்டு நிலையை நிர்ணயிக்கிறது, இது சொத்தின் சந்தை மதிப்பீடுகளின் தற்போதைய உத்வேகத்தை வெளிப்படுத்துகிறது.

Gladstone Commercial (GOOD) நிறுவனத்திற்கு, எதிர்பார்க்கப்படும் வருவாயுடன் ஒப்பிடும்போது சந்தை மதிப்பு அந்த நிதியின் முதலீட்டு ஈர்ப்பைத் தீர்மானிக்கிறது. தற்போதைய சந்தை மூலதனத்தை கணிக்கப்பட்ட ஆண்டு வருவாயால் வகுப்பதன் மூலம் முன்னோக்கு P/S மதிப்பீடு கணக்கிடப்படுகிறது, இது சந்தை எதிர்பார்ப்புகளின் இயக்கத்தையே பிரதிபலிக்கிறது. அமெரிக்க இரண்டாம் நிலை சந்தைகளில் உள்ள "நிகர குத்தகை" மாதிரியில், எதிர்கால வாடகை ஓட்டத்தின் ஒரு யூனிட்டிற்கு முதலீட்டாளர் எவ்வளவு செலுத்துகிறார் என்பதை இந்த குறிகாட்டி காட்டுகிறது. நிலையான ஈவுத்தொகை கொடுப்பனவுகளுக்கான பிரீமியம் நியாயமானதா என்பதை மதிப்பீடு செய்ய போக்கு பகுப்பாய்வு அனுமதிக்கிறது.